Biens à vendre | RC Immobilier

DIJON – QUARTIER DES ANTIQUAIRES - TYPE 2 BIS

DIJON – QUARTIER DES ANTIQUAIRES – APPARTEMENT DE CHARME TYPE 2 BIS Au cœur du quartier historique des Antiquaires, dans une petite copropriété du vieux Dijon datant du milieu du XIXᵉ siècle, découvrez ce bel appartement de type 2 bis situé au deuxième étage d’une petite copropriété. L’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond d’au moins trois mètres. La cuisine ouverte sur cet espace, s’intègre harmonieusement à la pièce principale et offre un cadre de vie chaleureux. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d’enfant ou espace d’appoint selon les besoins. Un dégagement agrémenté d’un mur en pierre apparente jointée dessert une salle d’eau. Un WC indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. Le charme de l’ancien, les beaux volumes et la situation privilégiée au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du centre historique confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique. Les atouts : Emplacement recherché au cœur du quartier des Antiquaires Petite copropriété du Vieux Dijon Appartement situé au deuxième étage Grande pièce de vie lumineuse Hauteur sous plafond d’au moins trois mètres Cuisine ouverte sur l’espace de vie Une chambre et un bureau ou chambre d’enfant Mur en pierre apparente jointée WC indépendant avec lave-mains Charme et caractère de l’ancien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2.16.1.2

Réf : T065

151 000 €

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Dijon (21000)

DIJON – APPARTEMENT FAMILIAL EN DUPLEX – DERNIER ÉTAGE

DIJON – APPARTEMENT FAMILIAL EN DUPLEX – DERNIER ÉTAGE Au sein d’un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement familial en duplex d’environ 111 m² (carrez) et 125 m² au sol, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Le premier niveau s’ouvre sur une vaste entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Il comprend un séjour-salon agrémenté de balconnets offrant une agréable ouverture sur un environnement paysager, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. L’appartement a conservé les éléments caractéristiques des immeubles anciens : parquets, cheminée, moulures décoratives et boiseries en partie basse lui confèrent charme et authenticité. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de créer un intérieur familial personnalisé, au sein d’un cadre de caractère. En annexes : deux caves privatives. Les atouts : Appartement familial d’environ 110 m² Configuration en duplex Troisième et dernier étage Quatre chambres Balconnets ouverts sur un environnement paysager Parquets, cheminée, moulures et boiseries Beaux volumes et fort potentiel Deux caves privatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC N° R.S.A.C. Dijon : 837 618 842 – 07 67 08 09 95 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

Réf : T061BIS

346 500 €

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Dijon (21000)

PROCHE CENTRE - DARCY - GARE

DIJON – PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE En Co-exclusivité : À proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Dijon, découvrez ce bel appartement de 85 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité des lieux avec un vaste hall équipé d'un placard de rangement. L'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 41 m², composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce bénéficie d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un véritable atout rare sur le secteur : un magnifique jardin privatif de 391 m² accessible directement depuis l'appartement. Un espace verdoyant particulièrement apprécié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, vous profiterez également d'une chaudière gaz récente installée il y a seulement trois ans, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un appartement particulièrement agréable à vivre, offrant un compromis idéal entre maison et appartement, à quelques minutes seulement des commerces, transports et de la gare. En annexes : Une place de stationnement privative ainsi que quatre caves complètent ce bien. Les plus : • Proximité immédiate du centre-ville et de la gare • Belle pièce de vie de plus de 41 m² • Cuisine entièrement équipée • Jardin privatif de 391 m² avec accès direct • Deux chambres • Chaudière gaz récente • Place de parking privative • Quatre caves • Appartement lumineux et fonctionnel • Cadre de vie recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC N° R.S.A.C. DIJON : 837 618 842 07 67 08 09 95

Réf : 57

299 000 €

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Dijon (21000)

HYPER CENTRE

HYPER CENTRE, rue Jeannin, caveau à vendre de 100 m2, hauteur 3 mètres. Reste à poser le compteur Linky, arrivée d'eau et évacuation disponible dans le caveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / N° R.S.A.C.DIJON : 837 618 842 - 07 67 08 09 95

Réf : 56

49 000 €

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Dijon (21000)

DIJON HYPER CENTRE - SECTEUR BOSSUET / RUE CAZOTTE

DIJON HYPER-CENTRE – SECTEUR BOSSUET / RUE CAZOTTE À quelques pas de la place Bossuet, au cœur du centre historique de Dijon, découvrez cet appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Développant 21 m² Loi Carrez et près de 58 m² au sol, ce bien bénéficie d'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un emplacement de premier ordre. Situé sous les toits, il profite du charme caractéristique des derniers étages avec ses volumes atypiques et son atmosphère intimiste. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce logement et d'en faire un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif patrimonial au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Dijon. L'adresse constitue incontestablement l'un des principaux atouts de ce bien : commerces, transports, restaurants et animation du centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Une opportunité rare pour les amateurs d'investissement en hyper-centre recherchant avant tout un emplacement de qualité. Les plus : • Adresse recherchée à proximité immédiate de la place Bossuet • Dernier étage • Petite copropriété • 58 m² au sol • Charme des combles • Fort potentiel d'aménagement • Idéal investissement locatif ou patrimonial • Hyper-centre historique de Dijon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC N° R.S.A.C. DIJON : 837 618 842 07 67 08 09 95

Réf : 52

84 000 €

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Dijon (21000)

PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE

Rue d'Ahuy à Dijon (21000) : en fond de cour lot de 3 appartements en duplex, loués actuellement. Prix négociable. Superficie carrez des 3 lots 58 m2 et 68 m2 au sol. Bon état général, petite cour privative. En annexe : 3 bûchers. Revenu annuel brut : 15 360 euros (loyers + charges). Certaines photographies sont générées par l'IA pour permettre de projeter des idées d'agencements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / N° R.S.A.C.DIJON : 837 618 842 - 07 67 08 09 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 46

184 900 €

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Dijon (21000)

PROCHE CENTRE VILLE

Proche Place Wilson, 5 mn à pied, appartement avec une très belle terrasse au sein d'une petite copropriété. Il comprend : une entrée, cuisine équipée séparée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie. 2 photos sont non contractuelles (retouchées par IA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / N° R.S.A.C.DIJON : 837 618 842 - 07 67 08 09 95

Réf : T039

260 000 €

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Dijon (21000)

HYPER CENTRE

1 minute à pied de la place BOSSUET, en rez-de-chaussée, appartement de 98 m2 actuellement exploités en location saisonnière. un premier studio de 23,8 m2, un deuxième studio de 25,8 m2 et un appartement de type 2 de 44 m2. En complément de cela, une partie commune indivise aux trois lots de 4,5 m2. Les trois appartements ont fait l'objet d'une rénovation totale et sont vendus entièrement meublés. Il est possible de réunir les 3 lots en un seul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / N° R.S.A.C.DIJON : 837 618 842

Réf : T29

420 000 €

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Dijon (21000)

PROCHE CENTRE VILLE

DIJON : A proximité du centre-ville, appartement entièrement rénové, au premier étage avec ascenseur , comprenant : une entrée, un salon-séjour, 2 chambres, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, wc. En annexe : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / N° R.S.A.C.DIJON : 837 618 842

Réf : T011

209 000 €

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Dijon (21000)

CENTRE VILLE

CENTRE VILLE, à 5 mn de la place de la République, appartement rénové en totalité en 2021, au 3ème étage sur 3 (sans ascenseur), comprenant : une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau avec meuble double vasque, wc séparé. En annexe : une cave, un grenier. Les + : la qualité de la rénovation, les matériaux utilisés, appartement traversant, très belle vue sur Dijon. Agent commercial : Christophe CLERC 07.67.08.09.95 / N° R.S.A.C.DIJON : 837 618 842

Réf : T192

239 000 €

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